★ Données DVF · Etalab · INSEE
Prix immobilier à Cherbourg-en-Cotentin
Prix au m², évolution du marché, données INSEE et conseils pour acheter ou vendre un bien à Cherbourg-en-Cotentin (Manche (50)).
Présentation du marché immobilier à Cherbourg-en-Cotentin
Cherbourg-en-Cotentin occupe une place particulière dans le paysage immobilier de la région Normandie, portée par son bassin d'emploi local et la qualité de son cadre de vie. La proximité des axes de transport et des commerces continue d'orienter les choix des acquéreurs sur l'ensemble de la commune. Avec un prix moyen au m² proche de 2892 €, Cherbourg-en-Cotentin se positionne dans la moyenne des villes de Normandie, avec un volume de ventes annuel qui reflète la vitalité de son marché local.
Données DVF — prix au m² à Cherbourg-en-Cotentin
Statistiques calculées à partir des transactions réelles publiées dans les Demandes de Valeurs Foncières (DVF), Etalab et INSEE.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix moyen au m² (tous biens) | 2 892 €/m² |
| Prix moyen au m² — appartement | 3 754 €/m² |
| Prix moyen au m² — maison | 2 459 €/m² |
| Prix médian au m² | 2 492 €/m² |
| Évolution sur 1 an | -2,9 % |
| Évolution sur 5 ans | +1 % |
| Volume de ventes / an | 1 254 |
Évolution du prix moyen au m² à Cherbourg-en-Cotentin
Données INSEE — Cherbourg-en-Cotentin en chiffres
Analyse du marché immobilier à Cherbourg-en-Cotentin
À Cherbourg-en-Cotentin, le marché immobilier reste marqué par un équilibre entre offre et demande plus favorable aux acheteurs qu'il y a quelques années. La stabilisation des prix, conjuguée à un cadre de vie apprécié, en fait une destination intéressante pour un achat de résidence principale comme pour un investissement locatif. Les biens économes en énergie et bien situés se distinguent nettement en matière de délai de vente.
Les quartiers de Cherbourg-en-Cotentin
Aperçu des principaux secteurs du marché immobilier à Cherbourg-en-Cotentin.
Centre-ville de Cherbourg-en-Cotentin
Le cœur historique de Cherbourg-en-Cotentin, entre commerces, services et immeubles anciens, concentre la vie urbaine et une forte demande locative.
Appartements anciens
Niveau de prix : ÉlevéQuartiers résidentiels de Cherbourg-en-Cotentin
Zone résidentielle prisée à Cherbourg-en-Cotentin, majoritairement composée de maisons individuelles et de petits collectifs.
Maisons familiales
Niveau de prix : Intermédiaire à élevéSecteur de la gare de Cherbourg-en-Cotentin
Quartier en mutation autour du pôle gare de Cherbourg-en-Cotentin, avec plusieurs programmes de rénovation et de construction neuve.
Appartements, immobilier neuf
Niveau de prix : IntermédiairePériphérie de Cherbourg-en-Cotentin
Les communes et secteurs périphériques de Cherbourg-en-Cotentin offrent un marché plus accessible, avec davantage de maisons individuelles.
Maisons, terrains
Niveau de prix : AccessibleAcheter à Cherbourg-en-Cotentin
Résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire : Cherbourg-en-Cotentin offre un marché diversifié, entre biens anciens de caractère et programmes neufs. Nos partenaires locaux vous aident à identifier le bon secteur selon votre projet et votre budget.
Vendre à Cherbourg-en-Cotentin
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Questions fréquentes — Prix immobilier à Cherbourg-en-Cotentin
Le prix moyen au m² à Cherbourg-en-Cotentin s'établit autour de 2892 €, avec des variations selon les quartiers et le type de bien.
L'évolution récente des prix à Cherbourg-en-Cotentin (-2,9 % sur un an) peut offrir des marges de négociation intéressantes selon votre projet et votre horizon d'investissement.
Les secteurs proches du centre-ville et bien desservis par les transports concentrent généralement la meilleure liquidité pour un investissement locatif à Cherbourg-en-Cotentin.
Le prix moyen d'une maison à Cherbourg-en-Cotentin se situe autour de 2459 €/m², variable selon le quartier, la surface du terrain et l'état du bien.
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