★ Données DVF · Etalab · INSEE
Prix immobilier à Évreux
Prix au m², évolution du marché, données INSEE et conseils pour acheter ou vendre un bien à Évreux (Eure (27)).
Présentation du marché immobilier à Évreux
Ville du département Eure (27), Évreux bénéficie d'une attractivité résidentielle solide au sein de la région Normandie, entre héritage patrimonial et dynamisme économique. Le marché immobilier y reste marqué par une demande stable, portée par les familles et les actifs du bassin d'emploi local. Avec un prix moyen au m² proche de 2545 €, Évreux se positionne dans la moyenne des villes de Normandie, avec un volume de ventes annuel qui reflète la vitalité de son marché local.
Données DVF — prix au m² à Évreux
Statistiques calculées à partir des transactions réelles publiées dans les Demandes de Valeurs Foncières (DVF), Etalab et INSEE.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix moyen au m² (tous biens) | 2 545 €/m² |
| Prix moyen au m² — appartement | 2 865 €/m² |
| Prix moyen au m² — maison | 2 202 €/m² |
| Prix médian au m² | 2 051 €/m² |
| Évolution sur 1 an | -11,1 % |
| Évolution sur 5 ans | -46 % |
| Volume de ventes / an | 794 |
Évolution du prix moyen au m² à Évreux
Données INSEE — Évreux en chiffres
Analyse du marché immobilier à Évreux
Depuis la remontée des taux d'emprunt à partir de 2023, le marché immobilier à Évreux a connu un ajustement modéré des prix, après plusieurs années de progression. La demande reste néanmoins soutenue par l'attractivité du bassin d'emploi local et la relative accessibilité du marché comparée aux grandes métropoles voisines. Les biens bien situés, proches des commerces et des transports, continuent de se vendre dans des délais raisonnables, tandis que les biens nécessitant des travaux voient leur négociation s'allonger.
Les quartiers de Évreux
Aperçu des principaux secteurs du marché immobilier à Évreux.
Centre-ville de Évreux
Secteur central de Évreux, apprécié pour sa proximité immédiate avec commerces, écoles et transports en commun.
Appartements anciens
Niveau de prix : ÉlevéQuartiers résidentiels de Évreux
Les secteurs pavillonnaires de Évreux attirent les familles en quête de calme et de maisons avec jardin.
Maisons familiales
Niveau de prix : Intermédiaire à élevéSecteur de la gare de Évreux
Bien desservi par les transports, ce secteur de Évreux attire les actifs en mobilité et les investisseurs en quête de rendement locatif.
Appartements, immobilier neuf
Niveau de prix : IntermédiairePériphérie de Évreux
En périphérie de Évreux, les prix restent plus abordables qu'en hypercentre, pour des biens souvent plus spacieux.
Maisons, terrains
Niveau de prix : AccessibleAcheter à Évreux
Résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire : Évreux offre un marché diversifié, entre biens anciens de caractère et programmes neufs. Nos partenaires locaux vous aident à identifier le bon secteur selon votre projet et votre budget.
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Questions fréquentes — Prix immobilier à Évreux
Le prix moyen au m² à Évreux s'établit autour de 2545 €, avec des variations selon les quartiers et le type de bien.
L'évolution récente des prix à Évreux (-11,1 % sur un an) peut offrir des marges de négociation intéressantes selon votre projet et votre horizon d'investissement.
Les secteurs proches du centre-ville et bien desservis par les transports concentrent généralement la meilleure liquidité pour un investissement locatif à Évreux.
Le prix moyen d'une maison à Évreux se situe autour de 2202 €/m², variable selon le quartier, la surface du terrain et l'état du bien.
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