★ Données DVF · Etalab · INSEE
Prix immobilier à Brest
Prix au m², évolution du marché, données INSEE et conseils pour acheter ou vendre un bien à Brest (Finistère (29)).
Présentation du marché immobilier à Brest
Ville du département Finistère (29), Brest bénéficie d'une attractivité résidentielle solide au sein de la région Bretagne, entre héritage patrimonial et dynamisme économique. Le marché immobilier y reste marqué par une demande stable, portée par les familles et les actifs du bassin d'emploi local. Avec un prix moyen au m² proche de 4635 €, Brest se positionne dans la moyenne des villes de Bretagne, avec un volume de ventes annuel qui reflète la vitalité de son marché local.
Données DVF — prix au m² à Brest
Statistiques calculées à partir des transactions réelles publiées dans les Demandes de Valeurs Foncières (DVF), Etalab et INSEE.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix moyen au m² (tous biens) | 4 635 €/m² |
| Prix moyen au m² — appartement | 5 650 €/m² |
| Prix moyen au m² — maison | 2 522 €/m² |
| Prix médian au m² | 2 821 €/m² |
| Évolution sur 1 an | +40,3 % |
| Évolution sur 5 ans | +56 % |
| Volume de ventes / an | 3 072 |
Évolution du prix moyen au m² à Brest
Données INSEE — Brest en chiffres
Analyse du marché immobilier à Brest
À Brest, le marché immobilier reste marqué par un équilibre entre offre et demande plus favorable aux acheteurs qu'il y a quelques années. La stabilisation des prix, conjuguée à un cadre de vie apprécié, en fait une destination intéressante pour un achat de résidence principale comme pour un investissement locatif. Les biens économes en énergie et bien situés se distinguent nettement en matière de délai de vente.
Les quartiers de Brest
Aperçu des principaux secteurs du marché immobilier à Brest.
Centre-ville de Brest
Le cœur historique de Brest, entre commerces, services et immeubles anciens, concentre la vie urbaine et une forte demande locative.
Appartements anciens
Niveau de prix : ÉlevéQuartiers résidentiels de Brest
Zone résidentielle prisée à Brest, majoritairement composée de maisons individuelles et de petits collectifs.
Maisons familiales
Niveau de prix : Intermédiaire à élevéSecteur de la gare de Brest
Bien desservi par les transports, ce secteur de Brest attire les actifs en mobilité et les investisseurs en quête de rendement locatif.
Appartements, immobilier neuf
Niveau de prix : IntermédiairePériphérie de Brest
Les communes et secteurs périphériques de Brest offrent un marché plus accessible, avec davantage de maisons individuelles.
Maisons, terrains
Niveau de prix : AccessibleAcheter à Brest
Résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire : Brest offre un marché diversifié, entre biens anciens de caractère et programmes neufs. Nos partenaires locaux vous aident à identifier le bon secteur selon votre projet et votre budget.
Vendre à Brest
Une estimation au juste prix est essentielle pour vendre dans de bonnes conditions à Brest. NERALYS vous met en relation gratuitement avec l'agence partenaire la plus qualifiée de votre secteur, pour une vente accompagnée du premier contact à la signature.
Questions fréquentes — Prix immobilier à Brest
Le prix moyen au m² à Brest s'établit autour de 4635 €, avec des variations selon les quartiers et le type de bien.
L'évolution récente des prix à Brest (+40,3 % sur un an) peut offrir des marges de négociation intéressantes selon votre projet et votre horizon d'investissement.
Les secteurs proches du centre-ville et bien desservis par les transports concentrent généralement la meilleure liquidité pour un investissement locatif à Brest.
Le prix moyen d'une maison à Brest se situe autour de 2522 €/m², variable selon le quartier, la surface du terrain et l'état du bien.
Complétez le formulaire d'estimation NERALYS ci-dessous : votre demande est transmise gratuitement à l'expert local le plus qualifié de Brest, sans engagement.
Estimez votre bien à Brest
Formulaire rapide, réponse sous 72h par un expert de votre secteur.
Brest appartient à la région Bretagne
Autres villes de la région Bretagne
Une question sur votre bien à Brest ?
Notre équipe vous répond rapidement, sans engagement.
Nous contacter