★ Données DVF · Etalab · INSEE
Prix immobilier à Quimper
Prix au m², évolution du marché, données INSEE et conseils pour acheter ou vendre un bien à Quimper (Finistère (29)).
Présentation du marché immobilier à Quimper
Chef-lieu ou ville dynamique du département Finistère (29), Quimper attire des profils variés d'acheteurs, séduits par son cadre de vie et son marché immobilier accessible. L'offre de logements se répartit entre un centre-ville dense et des secteurs plus résidentiels en périphérie, avec des écarts de prix sensibles selon la localisation. Avec un prix moyen au m² proche de 2592 €, Quimper se positionne dans la moyenne des villes de Bretagne, avec un volume de ventes annuel qui reflète la vitalité de son marché local.
Données DVF — prix au m² à Quimper
Statistiques calculées à partir des transactions réelles publiées dans les Demandes de Valeurs Foncières (DVF), Etalab et INSEE.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix moyen au m² (tous biens) | 2 592 €/m² |
| Prix moyen au m² — appartement | 2 870 €/m² |
| Prix moyen au m² — maison | 2 386 €/m² |
| Prix médian au m² | 2 378 €/m² |
| Évolution sur 1 an | -11,7 % |
| Évolution sur 5 ans | +8 % |
| Volume de ventes / an | 1 311 |
Évolution du prix moyen au m² à Quimper
Données INSEE — Quimper en chiffres
Analyse du marché immobilier à Quimper
Depuis la remontée des taux d'emprunt à partir de 2023, le marché immobilier à Quimper a connu un ajustement modéré des prix, après plusieurs années de progression. La demande reste néanmoins soutenue par l'attractivité du bassin d'emploi local et la relative accessibilité du marché comparée aux grandes métropoles voisines. Les biens bien situés, proches des commerces et des transports, continuent de se vendre dans des délais raisonnables, tandis que les biens nécessitant des travaux voient leur négociation s'allonger.
Les quartiers de Quimper
Aperçu des principaux secteurs du marché immobilier à Quimper.
Centre-ville de Quimper
Le cœur historique de Quimper, entre commerces, services et immeubles anciens, concentre la vie urbaine et une forte demande locative.
Appartements anciens
Niveau de prix : ÉlevéQuartiers résidentiels de Quimper
Les secteurs pavillonnaires de Quimper attirent les familles en quête de calme et de maisons avec jardin.
Maisons familiales
Niveau de prix : Intermédiaire à élevéSecteur de la gare de Quimper
Quartier en mutation autour du pôle gare de Quimper, avec plusieurs programmes de rénovation et de construction neuve.
Appartements, immobilier neuf
Niveau de prix : IntermédiairePériphérie de Quimper
En périphérie de Quimper, les prix restent plus abordables qu'en hypercentre, pour des biens souvent plus spacieux.
Maisons, terrains
Niveau de prix : AccessibleAcheter à Quimper
Résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire : Quimper offre un marché diversifié, entre biens anciens de caractère et programmes neufs. Nos partenaires locaux vous aident à identifier le bon secteur selon votre projet et votre budget.
Vendre à Quimper
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Questions fréquentes — Prix immobilier à Quimper
Le prix moyen au m² à Quimper s'établit autour de 2592 €, avec des variations selon les quartiers et le type de bien.
L'évolution récente des prix à Quimper (-11,7 % sur un an) peut offrir des marges de négociation intéressantes selon votre projet et votre horizon d'investissement.
Les secteurs proches du centre-ville et bien desservis par les transports concentrent généralement la meilleure liquidité pour un investissement locatif à Quimper.
Le prix moyen d'une maison à Quimper se situe autour de 2386 €/m², variable selon le quartier, la surface du terrain et l'état du bien.
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