★ Données DVF · Etalab · INSEE
Prix immobilier à Tourcoing
Prix au m², évolution du marché, données INSEE et conseils pour acheter ou vendre un bien à Tourcoing (Nord (59)).
Présentation du marché immobilier à Tourcoing
Chef-lieu ou ville dynamique du département Nord (59), Tourcoing attire des profils variés d'acheteurs, séduits par son cadre de vie et son marché immobilier accessible. L'offre de logements se répartit entre un centre-ville dense et des secteurs plus résidentiels en périphérie, avec des écarts de prix sensibles selon la localisation. Avec un prix moyen au m² proche de 2622 €, Tourcoing se positionne dans la moyenne des villes de Hauts-de-France, avec un volume de ventes annuel qui reflète la vitalité de son marché local.
Données DVF — prix au m² à Tourcoing
Statistiques calculées à partir des transactions réelles publiées dans les Demandes de Valeurs Foncières (DVF), Etalab et INSEE.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix moyen au m² (tous biens) | 2 622 €/m² |
| Prix moyen au m² — appartement | 3 480 €/m² |
| Prix moyen au m² — maison | 2 165 €/m² |
| Prix médian au m² | 1 976 €/m² |
| Évolution sur 1 an | +2,4 % |
| Évolution sur 5 ans | +11 % |
| Volume de ventes / an | 1 499 |
Évolution du prix moyen au m² à Tourcoing
Données INSEE — Tourcoing en chiffres
Analyse du marché immobilier à Tourcoing
À Tourcoing, le marché immobilier reste marqué par un équilibre entre offre et demande plus favorable aux acheteurs qu'il y a quelques années. La stabilisation des prix, conjuguée à un cadre de vie apprécié, en fait une destination intéressante pour un achat de résidence principale comme pour un investissement locatif. Les biens économes en énergie et bien situés se distinguent nettement en matière de délai de vente.
Les quartiers de Tourcoing
Aperçu des principaux secteurs du marché immobilier à Tourcoing.
Centre-ville de Tourcoing
Secteur central de Tourcoing, apprécié pour sa proximité immédiate avec commerces, écoles et transports en commun.
Appartements anciens
Niveau de prix : ÉlevéQuartiers résidentiels de Tourcoing
Les secteurs pavillonnaires de Tourcoing attirent les familles en quête de calme et de maisons avec jardin.
Maisons familiales
Niveau de prix : Intermédiaire à élevéSecteur de la gare de Tourcoing
Quartier en mutation autour du pôle gare de Tourcoing, avec plusieurs programmes de rénovation et de construction neuve.
Appartements, immobilier neuf
Niveau de prix : IntermédiairePériphérie de Tourcoing
En périphérie de Tourcoing, les prix restent plus abordables qu'en hypercentre, pour des biens souvent plus spacieux.
Maisons, terrains
Niveau de prix : AccessibleAcheter à Tourcoing
Résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire : Tourcoing offre un marché diversifié, entre biens anciens de caractère et programmes neufs. Nos partenaires locaux vous aident à identifier le bon secteur selon votre projet et votre budget.
Vendre à Tourcoing
Une estimation au juste prix est essentielle pour vendre dans de bonnes conditions à Tourcoing. NERALYS vous met en relation gratuitement avec l'agence partenaire la plus qualifiée de votre secteur, pour une vente accompagnée du premier contact à la signature.
Questions fréquentes — Prix immobilier à Tourcoing
Le prix moyen au m² à Tourcoing s'établit autour de 2622 €, avec des variations selon les quartiers et le type de bien.
L'évolution récente des prix à Tourcoing (+2,4 % sur un an) peut offrir des marges de négociation intéressantes selon votre projet et votre horizon d'investissement.
Les secteurs proches du centre-ville et bien desservis par les transports concentrent généralement la meilleure liquidité pour un investissement locatif à Tourcoing.
Le prix moyen d'une maison à Tourcoing se situe autour de 2165 €/m², variable selon le quartier, la surface du terrain et l'état du bien.
Complétez le formulaire d'estimation NERALYS ci-dessous : votre demande est transmise gratuitement à l'expert local le plus qualifié de Tourcoing, sans engagement.
Estimez votre bien à Tourcoing
Formulaire rapide, réponse sous 72h par un expert de votre secteur.
Une question sur votre bien à Tourcoing ?
Notre équipe vous répond rapidement, sans engagement.
Nous contacter