★ Données DVF · Etalab · INSEE
Prix immobilier à Chambéry
Prix au m², évolution du marché, données INSEE et conseils pour acheter ou vendre un bien à Chambéry (Savoie (73)).
Présentation du marché immobilier à Chambéry
Chambéry occupe une place particulière dans le paysage immobilier de la région Auvergne-Rhône-Alpes, portée par son bassin d'emploi local et la qualité de son cadre de vie. Le marché immobilier y reste marqué par une demande stable, portée par les familles et les actifs du bassin d'emploi local. Avec un prix moyen au m² proche de 3722 €, Chambéry se positionne dans la moyenne des villes de Auvergne-Rhône-Alpes, avec un volume de ventes annuel qui reflète la vitalité de son marché local.
Données DVF — prix au m² à Chambéry
Statistiques calculées à partir des transactions réelles publiées dans les Demandes de Valeurs Foncières (DVF), Etalab et INSEE.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix moyen au m² (tous biens) | 3 722 €/m² |
| Prix moyen au m² — appartement | 3 608 €/m² |
| Prix moyen au m² — maison | 4 065 €/m² |
| Prix médian au m² | 3 513 €/m² |
| Évolution sur 1 an | -0,7 % |
| Évolution sur 5 ans | +6 % |
| Volume de ventes / an | 1 209 |
Évolution du prix moyen au m² à Chambéry
Données INSEE — Chambéry en chiffres
Analyse du marché immobilier à Chambéry
À Chambéry, le marché immobilier reste marqué par un équilibre entre offre et demande plus favorable aux acheteurs qu'il y a quelques années. La stabilisation des prix, conjuguée à un cadre de vie apprécié, en fait une destination intéressante pour un achat de résidence principale comme pour un investissement locatif. Les biens économes en énergie et bien situés se distinguent nettement en matière de délai de vente.
Les quartiers de Chambéry
Aperçu des principaux secteurs du marché immobilier à Chambéry.
Centre-ville de Chambéry
Le cœur historique de Chambéry, entre commerces, services et immeubles anciens, concentre la vie urbaine et une forte demande locative.
Appartements anciens
Niveau de prix : ÉlevéQuartiers résidentiels de Chambéry
Les secteurs pavillonnaires de Chambéry attirent les familles en quête de calme et de maisons avec jardin.
Maisons familiales
Niveau de prix : Intermédiaire à élevéSecteur de la gare de Chambéry
Bien desservi par les transports, ce secteur de Chambéry attire les actifs en mobilité et les investisseurs en quête de rendement locatif.
Appartements, immobilier neuf
Niveau de prix : IntermédiairePériphérie de Chambéry
Les communes et secteurs périphériques de Chambéry offrent un marché plus accessible, avec davantage de maisons individuelles.
Maisons, terrains
Niveau de prix : AccessibleAcheter à Chambéry
Résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire : Chambéry offre un marché diversifié, entre biens anciens de caractère et programmes neufs. Nos partenaires locaux vous aident à identifier le bon secteur selon votre projet et votre budget.
Vendre à Chambéry
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Questions fréquentes — Prix immobilier à Chambéry
Le prix moyen au m² à Chambéry s'établit autour de 3722 €, avec des variations selon les quartiers et le type de bien.
L'évolution récente des prix à Chambéry (-0,7 % sur un an) peut offrir des marges de négociation intéressantes selon votre projet et votre horizon d'investissement.
Les secteurs proches du centre-ville et bien desservis par les transports concentrent généralement la meilleure liquidité pour un investissement locatif à Chambéry.
Le prix moyen d'une maison à Chambéry se situe autour de 4065 €/m², variable selon le quartier, la surface du terrain et l'état du bien.
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