★ Données DVF · Etalab · INSEE
Prix immobilier à Colmar
Prix au m², évolution du marché, données INSEE et conseils pour acheter ou vendre un bien à Colmar (Haut-Rhin (68)).
Présentation du marché immobilier à Colmar
Chef-lieu ou ville dynamique du département Haut-Rhin (68), Colmar attire des profils variés d'acheteurs, séduits par son cadre de vie et son marché immobilier accessible. Les biens avec extérieur (jardin, terrasse) restent particulièrement recherchés, dans un contexte de demande soutenue pour les maisons individuelles. Avec un prix moyen au m² proche de 2030 €, Colmar se positionne dans la moyenne des villes de Grand Est, avec un volume de ventes annuel qui reflète la vitalité de son marché local.
Données DVF — prix au m² à Colmar
Statistiques calculées à partir des transactions réelles publiées dans les Demandes de Valeurs Foncières (DVF), Etalab et INSEE.
⚠ Le dispositif DVF ne couvre pas le Bas-Rhin, le Haut-Rhin et la Moselle (régime local du Livre foncier) : les statistiques ci-dessous sont des estimations.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix moyen au m² (tous biens) | 2 030 €/m² |
| Prix moyen au m² — appartement | 2 110 €/m² |
| Prix moyen au m² — maison | 1 870 €/m² |
| Prix médian au m² | 1 970 €/m² |
| Évolution sur 1 an | +0,2 % |
| Évolution sur 5 ans | +24 % |
| Volume de ventes / an | 2 143 |
Évolution du prix moyen au m² à Colmar
Données INSEE — Colmar en chiffres
Analyse du marché immobilier à Colmar
Le marché immobilier à Colmar suit une tendance proche de celle observée dans l'ensemble de la région Grand Est : une stabilisation des prix après la hausse des années 2020-2022, dans un contexte de taux d'emprunt plus élevés. La ville conserve un attrait réel pour les primo-accédants et les familles, en raison d'un rapport prix/qualité de vie encore favorable. Les quartiers centraux et bien desservis concentrent l'essentiel de la demande, tandis que les secteurs périphériques restent recherchés pour les maisons avec jardin.
Les quartiers de Colmar
Aperçu des principaux secteurs du marché immobilier à Colmar.
Centre-ville de Colmar
Secteur central de Colmar, apprécié pour sa proximité immédiate avec commerces, écoles et transports en commun.
Appartements anciens
Niveau de prix : ÉlevéQuartiers résidentiels de Colmar
Zone résidentielle prisée à Colmar, majoritairement composée de maisons individuelles et de petits collectifs.
Maisons familiales
Niveau de prix : Intermédiaire à élevéSecteur de la gare de Colmar
Bien desservi par les transports, ce secteur de Colmar attire les actifs en mobilité et les investisseurs en quête de rendement locatif.
Appartements, immobilier neuf
Niveau de prix : IntermédiairePériphérie de Colmar
En périphérie de Colmar, les prix restent plus abordables qu'en hypercentre, pour des biens souvent plus spacieux.
Maisons, terrains
Niveau de prix : AccessibleAcheter à Colmar
Résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire : Colmar offre un marché diversifié, entre biens anciens de caractère et programmes neufs. Nos partenaires locaux vous aident à identifier le bon secteur selon votre projet et votre budget.
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Questions fréquentes — Prix immobilier à Colmar
Le prix moyen au m² à Colmar s'établit autour de 2030 €, avec des variations selon les quartiers et le type de bien.
L'évolution récente des prix à Colmar (+0,2 % sur un an) peut offrir des marges de négociation intéressantes selon votre projet et votre horizon d'investissement.
Les secteurs proches du centre-ville et bien desservis par les transports concentrent généralement la meilleure liquidité pour un investissement locatif à Colmar.
Le prix moyen d'une maison à Colmar se situe autour de 1870 €/m², variable selon le quartier, la surface du terrain et l'état du bien.
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