★ Données DVF · Etalab · INSEE
Prix immobilier à Périgueux
Prix au m², évolution du marché, données INSEE et conseils pour acheter ou vendre un bien à Périgueux (Dordogne (24)).
Présentation du marché immobilier à Périgueux
Au cœur de la région Nouvelle-Aquitaine, Périgueux conjugue un tissu urbain à taille humaine et un marché immobilier suivi de près par les acquéreurs locaux et les investisseurs. La proximité des axes de transport et des commerces continue d'orienter les choix des acquéreurs sur l'ensemble de la commune. Avec un prix moyen au m² proche de 3128 €, Périgueux se positionne dans la moyenne des villes de Nouvelle-Aquitaine, avec un volume de ventes annuel qui reflète la vitalité de son marché local.
Données DVF — prix au m² à Périgueux
Statistiques calculées à partir des transactions réelles publiées dans les Demandes de Valeurs Foncières (DVF), Etalab et INSEE.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix moyen au m² (tous biens) | 3 128 €/m² |
| Prix moyen au m² — appartement | 3 605 €/m² |
| Prix moyen au m² — maison | 2 008 €/m² |
| Prix médian au m² | 2 149 €/m² |
| Évolution sur 1 an | -13,5 % |
| Évolution sur 5 ans | -10 % |
| Volume de ventes / an | 676 |
Évolution du prix moyen au m² à Périgueux
Données INSEE — Périgueux en chiffres
Analyse du marché immobilier à Périgueux
Le marché immobilier à Périgueux suit une tendance proche de celle observée dans l'ensemble de la région Nouvelle-Aquitaine : une stabilisation des prix après la hausse des années 2020-2022, dans un contexte de taux d'emprunt plus élevés. La ville conserve un attrait réel pour les primo-accédants et les familles, en raison d'un rapport prix/qualité de vie encore favorable. Les quartiers centraux et bien desservis concentrent l'essentiel de la demande, tandis que les secteurs périphériques restent recherchés pour les maisons avec jardin.
Les quartiers de Périgueux
Aperçu des principaux secteurs du marché immobilier à Périgueux.
Centre-ville de Périgueux
Le cœur historique de Périgueux, entre commerces, services et immeubles anciens, concentre la vie urbaine et une forte demande locative.
Appartements anciens
Niveau de prix : ÉlevéQuartiers résidentiels de Périgueux
Les secteurs pavillonnaires de Périgueux attirent les familles en quête de calme et de maisons avec jardin.
Maisons familiales
Niveau de prix : Intermédiaire à élevéSecteur de la gare de Périgueux
Bien desservi par les transports, ce secteur de Périgueux attire les actifs en mobilité et les investisseurs en quête de rendement locatif.
Appartements, immobilier neuf
Niveau de prix : IntermédiairePériphérie de Périgueux
En périphérie de Périgueux, les prix restent plus abordables qu'en hypercentre, pour des biens souvent plus spacieux.
Maisons, terrains
Niveau de prix : AccessibleAcheter à Périgueux
Résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire : Périgueux offre un marché diversifié, entre biens anciens de caractère et programmes neufs. Nos partenaires locaux vous aident à identifier le bon secteur selon votre projet et votre budget.
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Questions fréquentes — Prix immobilier à Périgueux
Le prix moyen au m² à Périgueux s'établit autour de 3128 €, avec des variations selon les quartiers et le type de bien.
L'évolution récente des prix à Périgueux (-13,5 % sur un an) peut offrir des marges de négociation intéressantes selon votre projet et votre horizon d'investissement.
Les secteurs proches du centre-ville et bien desservis par les transports concentrent généralement la meilleure liquidité pour un investissement locatif à Périgueux.
Le prix moyen d'une maison à Périgueux se situe autour de 2008 €/m², variable selon le quartier, la surface du terrain et l'état du bien.
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